Гарантируем результат или возвращаем деньги!
Звоните сейчас! Консультация бесплатна

Узаконение перепланировки, реконструкции

 

Узаконение всех видов перепланировки и реконструкции квартир, домов и других объектов недвижимости — это наша специализация!

Сотрудничая с нами, Вы получаете:
— Договор о предоставлении юридических услуг.
— Гарантированное и своевременное выполнение работы в строк оговоренный в договоре.

Заказать услугу или задать свой вопрос Вы можете по телефону: (048) 770-40-80,  написать нам ел.почту [email protected].

08-узаконение-перепланировки

Собственники квартир и домов нередко хотят улучшить свои жилищные условия с помощью
перепланировки или реконструкции объекта недвижимости. Сделать его более комфортным для проживания, расширить или наоборот уменьшить площадь его отдельных помещений. Или просто с помощью такого капитального ремонта немного перестроить дом или квартиру и придать жилью абсолютно новый вид. Но прежде чем приступать к такого рода работам необходимо понимать, что они не будут нарушать строительные нормы. А нормы эти направлены на то, чтобы сохранить общую конструкцию дома, обезопасить строение от обвала и прочих разрушений. Итак, коротко о том, что не является самовольным строительством. Или проще, что можно сделать в процессе ремонта (перепланировки, реконструкции).

В одноквартирных, дачных и садовых домах:
— проводить различные виды работ с временными, нежилыми строениями на земле. Это летние кухни, беседки, летние души, заборы и т.п.
— пробивать/закладывать отверстия для дверей во внутренних не капитальных стенах, заниматься монтажом или демонтажом внутренних перегородок, не нарушая при этом несущие стены, опоры, балки;
— остеклять балконы, лоджии и подобные фасадные сооружения на домах, которые не являются памятниками архитектуры.
— осуществлять ремонтно-строительные работы с домами, которые были возведены до 5 августа 1992 года.

В квартирах многоквартирных домов:
— пробивать или закрывать дверные проемы во внутренних не капитальных стенах;
— размещать встроенные шкафы, кладовки, антресоли без нарушения несущих стен;
— демонтировать печи и камины;
— заниматься утеплением и отделкой стен, что может повлечь некоторое уменьшение площади помещения;
— переустанавливать, переносить сантехнику;
— застеклять или оформлять другим подобным образом балконы и лоджии, кроме фасадов домов, которые являются памятниками архитектуры;
— заниматься перепланировкой квартиры захватывая коридоры, кладовые и т.п., не нарушая при этом несущие капитальные стены, балки, опоры.

При этом каждый отдельный случай перепланировки или реконструкции может иметь свои особенности. Важно понимать, что своими действиями вы не будете нарушать права и комфорт соседей. Поэтому юристы знают, что прежде чем начинать ремонт с перепланировкой и реконструкцией, сначала лучше проконсультироваться со специалистами. Ведь узаконить перепланировку квартиры до начала работ может быть проще. Чтобы узаконить перепланировку, которая не отвечает описанным выше действиям, необходимо получить разрешение на перепланировку. Разрешение на реконструкцию можно получить только пройдя определённые этапы. Это:

— Подача заявления на проведение перепланировки.
— Разработка проекта перепланировки/реконструкции.
— Согласование проекта перепланировки в соответствующих структурах.
— Получение разрешения на проведение работ по перепланировке и реконструкции от государственных/местных органов.

После этого можно приступать к строительным работам. По их окончанию необходимо осуществить ввод в эксплуатацию после реконструкции. А это включает:

— Получение нового техпаспорта объекта недвижимости.
— Получение декларации о готовности, а потом получение права собственности на реконструированный объект.

Но что делать, если уже была проведена реконструкция? Процесс этот затратный по времени, а его у многих граждан нет. Поэтому нередко они предпочитают обращаться к юристам, чтобы узаконить перепланировку. Одесса, к счастью располагает опытными специалистами в этой сфере. Обращайтесь, мы будем рады Вам помочь!

img
Просто заполните форму и получите бесплатную консультацию
 

Имя

Email

Сообщение

2000/2000


Получить бесплатную консультацию