Гарантируем результат или возвращаем деньги!
Звоните сейчас! Консультация бесплатна

Оформление права собственности

001-оформление-прав-собственности

 
 

Правила оформления права собственности

Немногие знают, что договор о купле-продаже не дает права собственности на жилую или нежилую площадь. Для того чтобы вступить в право владения, понадобится пройти регистрацию, целью которой является внесение сведений непосредственно в реестр. Только после этого будет получено подтверждение того, что именно вы являетесь владельцем недвижимости.

Случаи, в которых вы сможете получить право собственности:

  • жилой дом, квартира или новостройка вводится в эксплуатацию,
  • заключена сделка дарения, обмена, завещания и т.д. (обязательно заверяется нотариально),
  • решение суда, которое вступило в силу,
  • у вас имеется техпаспорт на недостроенный дом, квартиру и т.д.

Если речь идет о новострое, то регистрацию можно оформить только после того, как на здание и на квартиру получен технический паспорт.

Процесс регистрации требует анализа документов, которые впоследствии должны быть поданы в госреестр. В зависимости от площади объекта, необходимо будет внести соответствующие официальны платежи:

  • если площадь жилья составляет менее 100 м2, сумма равна 0,07% от размера минимальной зарплаты;
  • при недвижимости размером до 200 м2 – 0,1% от минимальной з/п;
  • более 200 м2 – 0,2% от минимальной з/п.

В некоторых ситуациях в регистрации может быть отказано. К таким случаям относится:

  • отсутствие квитанции об оплате,
  • документы не подтверждают право на владение,
  • объект располагается на территории, подведомственной другому органу госрегистрации.

Этот список может дополняться частными случаями, так как причины зачастую индивидуальны. Чтобы подобных ситуаций не возникало, «Бюро Правового Консалтинга» предлагает вам свою квалифицированную помощь. Перед оказанием юридической помощи, мы обязательно заключаем с клиентом договор, в котором четко прописываются наши обязательства и сроки их выполнения.