Гарантируем результат или возвращаем деньги!
Звоните сейчас! Консультация бесплатна

Бюро правового консалтинга и агентство недвижимости: результативное партнёрство

Одесса, как известно, это уникальный город. С уникальными людьми, уникальными домами, и землёй, на которой все они находятся. Но с какими бы уникальными, особенными или запутанными вопросами, случаями, связанными с недвижимостью, землёй, не обращались жители Одессы и всего региона в Бюро правового консалтинга, они получали и получают результат, будь то профессиональная консультация, помощь процедурного характера, или защита имущественных и иных прав и интересов.

На сегодняшний день львиная доля работы БПК – консалтинго-правовые услуги в сфере недвижимости. Это целый комплекс профессиональных услуг, связанных, в основном, с оформлением прав на недвижимость, их передачей, а также с вопросами технической инвентаризации объектов. Такая работа требует не только глубоких знаний, но и навыков, понимания законов и правил этого специфического рынка.

Юристы Бюро правового консалтинга, обладая обширным опытом в сфере оборота недвижимого имущества, консультируют по вопросам приобретения, использования и распоряжения недвижимым имуществом, помогают обеспечивать и восстанавливать нарушенные права, в том числе, в суде. Кроме этого, специалисты Бюро берут на себя самые различные регистрационные действия, которые защищают и закрепляют имущественные права граждан. Комплексное юридическое сопровождение всех сделок с недвижимостью — то, чем занимается БПК уже много лет.

Одними из главных партнёров здесь выступают агентства недвижимости, которые помогают гражданам в поиске и выборе квартир, домов и земли, их продаже и аренде. Ведь даже довольно высокий профессионализм и уровень знаний сотрудников агентств в области юриспруденции зачастую недостаточен для успешного завершения сделок: существуют определённые рамки компетенции. А если мы говорим, к примеру, о таких специфических услугах, как оценка недвижимости, то здесь требуется и особый допуск, лицензирование для данного рода услуг. Единственным выходом в таких случаях и является помощь профессиональных юристов. Суть предоставляемых услуг этих двух организаций схожа: это экономия времени, нервов клиентов, а также страховка от мошенничества. Таким образом и возникает взаимовыгодное сотрудничество (бизнес-симбиоз) первых со вторыми. В каких же конкретно случаях риелторы обращаются в Бюро правового консалтинга? Когда требуется проверка документов, правового титула, подготовка договоров, их регистрация. Зачастую это предпродажная юридическая подготовка объектов.

Например, техническая инвентаризация (изготовление технических паспортов, изготовление проекта выделения в единицу, расчёт/перерасчёт доли, изготовление проекта раздела). Помощь в оформлении наследства. Оформление права собственности на жилой дом, садовый дом, дачный дом, на квартиру в новострое, подача в регистрационную службу. Если мы говорим про новые дома и квартиры, которых становится всё больше в Южной Пальмире и её окрестностях, то это и разрешение на строительство/реконструкцию, получение град условий, резервирование/подтверждение адреса, и как финальная стадия, ввод объектов в эксплуатацию. Нередко провести сделку с недвижимостью невозможно без узаконения перепланировки и реконструкции квартир, домов и других объектов недвижимости. Расширить жилплощадь позволяет приватизация чердака, подвала, что также необходимо осуществить в рамках закона и закрепить юридически. Узаконение балконов, узаконение пристроек, узаконение гаражей даёт возможность собственникам беспрепятственно ими пользоваться или выставить на продажу и успешно реализовать.

Распространённой практикой является и смена статуса объекта, когда требуется его перевод в жилой/нежилой фонд. Наконец, провести сделку невозможно без услуг оценщика. Расчёт налога, оценка квартиры, жилого дома, нежилых помещений, оценка земельного участка, оценка судов и плавсредств — во всех этих случаях Бюро помогает агентствам и людям, которые в них обращаются. Отдельная категория услуг — это земельные вопросы. Специалистам Бюро поручают провести приватизацию земельного участка, помочь с присвоением кадастрового номера, изменением целевого назначения земли. Разработать документацию по аренде земельного участка, проекту отвода. Провести нормативную и экспертную оценку земли. Нередко агентства недвижимости направляют своих клиентов в БПК для разрешения споров, получения решений суда общей юрисдикции, административного или хозяйственного суда. Кроме подготовки исков и другой документации, здесь часто также необходимы услуги адвоката, что также является частью работы БПК. Таким образом, редко какая операция, сделка с недвижимостью обходится без участия юриста.

Для получения профессиональных юридических услуг и гарантированного результата, авторитетные и успешные агентства недвижимости выбирают в качестве надёжного партнёра Бюро правового консалтинга!

Вернуться в блог